ご不明な点はお気軽にご連絡下さい（03-5577-6723）（info@matereas.co.jp） ※zoom・スカイプでも対応しております！
あなたもご存知のように、不動産投資家は毎年のように増え続けています。
株式会社ファーストロジックが公表している楽待の会員登録数も2013年には約28,000人だった会員登録数が、2017年には約93,000人に達し、その後4年間でさらに倍増し、2021年2月現在で190,000人に達しましたが、2022年8月末現在、たった1年半でなんと、315,845人にまで会員数が増加しています！
全員が積極的な投資家ではないとはいえ、自分が求めている物件に巡り合える機会が減っている理由は明白です。
では、5年前、10年前のように利回りも15％や20％を超えて条件も良い物件はもう存在しないのでしょうか？
たしかに物件価格も上昇するなど昔と条件は変わってきました。
しかし一番大きな原因は情報のスピードが過去に比べて格段に速くなり、人数が増えた不動産投資家が目を光らせて情報を見張っているために、あなたの情報が追い付いていないだけで利回りと条件の良い物件は今でも存在しています。
情報強者は良い条件の収益物件を手に入れることが出来ますが、情報弱者が良い条件の収益物件を手に入れるのは厳しいでしょう。
そうなると先に行動している投資家の条件に合わない情報が溢れることになってしまいます。
情報社会の現在では、どれだけ情報を早く仕入れることが出来るかが成功するカギになってきます。
長期化したコロナウィルスがようやく収束したかと思えば、ロシアウクライナ紛争に端を発した資材価格などの物価高、円安で倒産企業が増加し、史上最高値を更新した日経平均株価に反比例したような景気の閉塞感に、明日はどうなってしまうのかもわからない危機と不安の真っ只中に私達はいます。ですが、バブル崩壊、リーマンショックなど未曾有の経済危機でも、いつの時代もピンチをチャンスと捉え不景気ほど物件の買い時！と行動する投資家が一定数いるのもまた事実です。
彼らは、一般大衆と同じ思考・行動を取らず、あえてリスクを取ることで莫大な利益を得ているのです。株式投資、事業投資、不動産投資等々・・・
でも、勘違いしないでください。もしあなたが望む情報が今は手に入っていなかったとしても、あなたに不動産投資を諦めてほしくてお伝えしているのではありません。私たちがあなたに最新の情報をお届けしたいと思っています。
条件が良くても物件情報が出たら31万人と勝負をする一般公開の物件ではなく、非公開物件やまだまだ水面下で動いている情報、私たちだけが持っている独占物件情報などなど。
限られた人に厳選した情報をお届けしています。お届けする情報は、不動産買取会社として構築してきた信頼関係やネットワーク、各種手数料を払うからこそ集まってくる「有益な情報」です。あなたがこれからも不動産投資を続けるのであれば、きっとお役に立つことが出来るでしょう。あなたが望むのであれば、私たちの情報に触れてみませんか。
なぜなら、これはアドレス登録してくれたあなたへの特別なご提案だからです。私たちが有益な情報をお届け出来れば、きっとあなたは私たちに感謝してくれるでしょう。そして実際に、その物件情報から成約して頂けると私たちが考えている情報をお届けしています。あなたが「この物件を買いたい」と思える情報をお届けすることが出来れば、私たちの事業の成長にも繋がります。だからこそ、私たちの情報をすぐに受け取れるようにして頂きたいのです。
しかし、私たちがどのような会社なのか。どのようなサービスや信念の基に情報や物件を提供しているのか分からなければ、個人情報だけ取られてしまうと思われてしまうかもしれません。私たちを信用して頂くためにも、まずは私たちが提供させて頂くサービスを少しだけ説明させて下さい。
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マテリアスが提供する無料サービス
不動産買取会社の独自ネットワークから、市場に出ている9割は私たちが取り扱える物件となります。そのために新着物件情報や非公開物件情報をメール物件速報にてお届けすることが出来るのです。物件価格の最新情報など水面下の値引きや非公開のお宝物件もいち早くキャッチしあなたにお届けします。
一般公開されている物件を、当たり前のように非公開と謳ったりすることはありません。しかし、非公開から一般公開された途端に、当然のようにライバルが増えることになります。
不動産投資において、情報は武器だという事はお分かり頂けるでしょう。そのため、いち早く情報に触れることで物件を吟味する時間も増やすことができます。
正直にお伝えすると私たちのみが取り扱える極秘物件については、他の物件情報に比べて取り扱い頻度は少なくなります。しかし、関連会社からの売却物件情報なども専属的に取り扱う事ができるため、立地が大きな割合を占める収益物件において、当社や関連会社が所在する千代田区近辺のお宝物件など入手次第あなたにお届けします。
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あなたも仲介手数料の上限額が「物件売買額の3％＋6万円」と法律で決まっている事はご存じだと思います。そして、ほとんどの仲介会社は当たり前のように常に上限額を請求しています。仲介手数料の割引や無料を打ち出している会社の多くは、両手物件である場合や不動産会社が利益を載せた直販物件である場合がほとんどです。通常は仲介会社や不動産会社は、自分たちの利益を減らしてまで物件を紹介することは考えません。
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物件近隣の信頼できる管理会社や賃借人退去後の現状回復やリフォーム会社を無料でご紹介しております。
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入居者とのトラブル等もいつでもご遠慮なくご相談ください。
他社で購入・売却を検討されている物件が適正な価格かを当社独自の基準で査定します。迷った時のセカンドオピニオンとしてお気軽にご利用いただけます。自社の立場や利益しか考えない一方通行なポジショントークは一切しません。
ご存知のように現在の不動産投資では、たくさんの情報がインターネットで出回っています。不動産会社の中には新築物件の良さを前面に出したり、一棟マンションの良さを謳ったり。何が正しくて、何が間違っているのか分からず不安になる方も多く見受けられます。
見る角度によっては、どこも嘘を言ってはいないと思います。また、しっかりとその物件の良さを伝えているとも思います。ただ、自分たちが不利になるデメリットを伝えていない事も事実です。
ポジショントークを聞くとデメリットがない分、その時はその物件が魅力的に聞こえるかもしれません。でも、大切なのはあなたの背景に合わせた、あなたに本当に合った物件を購入することですよね。
どんな物件も偏った見方でお伝えすれば魅力的に見せることは出来ます。しかし、私たちは失敗をしてもらいたくないと常に考え提案をしています。
そのため、お伝えすることによって成約が頂けなくなる可能性があるかもしれません。しかし、私たちはお互いの信頼関係を大切にしています。その物件を買うメリットやデメリットを必ずお伝えし、私たちは目先の利益ではなく、あなたの物件に対する率直で公平なアドバイスを致します。
まだまだ男性社会の不動産業界において、賃貸管理を2年経験したのち買取営業を8年、仲介営業を10年以上など全てを経験。買取営業をしていた当時の会社でも営業約50名中、年間トップになる等、その実力と経験は折り紙付きです。キャリア20年の業界でも数少ないベテラン女性営業が全てを経験したから出来る多方面な提案と女性視点でのアドバイスであなたのお手伝いを致します。
低予算でグレードが高く見えるリフォームの他にも、立地や需要に合わせたリフォーム。女性が住むことを意識した細かな配慮をしたリフォームなど、女性ならではの視点やアイディアは特に貸付に威力を発揮します。特に意識していることはステージングすることで購入者や賃借人が住んだときのイメージが湧くような空間作りを必ず行っております。
また、買取会社としての知識や経験を活かし、リノベーション事情にも精通しているためバリューアップによる賃料値上げのご提案や最新の賃貸対策で空室リスクにも備えることが出来ます。男性では気付き難い、使い易くする為のキッチン周りのちょっとした配慮も大切です。
他にも、管理手数料は頂いていない物件でも賃貸運営に関する相談も無料でお受けしアドバイスします。購入・賃貸管理・売却など何でもご相談ください。ご購入頂いた物件の売却もお手伝いし、キャピタルゲインを得られた実績も多数ございます。
最新テクノロジーのツールで、投資分析・事業収支分析・土地有効活用のご提案もします。大手ハウスメーカーやデベロッパーが導入しているシステムにより数日でご回答可能です。設計しないと出せない土地に対する建物の規模や予算などを概算で算出するなど、通常は費用を支払って行う土地のボリュームチェックも無料で行います。
建物規模や予算を把握することが出来れば、その土地からどの位の収益を出せるかを判断することが可能となります。
不動産買取をメイン事業としている私たちが、土地を有効活用するための収益を上げるための投資分析や事業収支分析など、その土地に合ったアドバイスを致します。
不動産等では物件や利回りに注目してしまいがちですが、融資が下りなければキャッシュでしか物件を買うことは出来ません。2,000万や3,000万の物件をキャッシュで買える方はあまり多くないでしょう。“融資戦略”という言葉もあるほど不動産投資は金融機関の融資状況で収益すら変わってしまいます。
金利が低い金融機関よりも、別の金利が高い金融機関から融資を受けた方が手元に残るキャッシュが多いというケースもあります。金融機関により融資の条件が変わっていたり、属性によりそもそも融資を受けられる金融機関も変わってきます。私たちはあらゆる金融機関の担当者と常に連絡を取っている為、最新の融資情報からあなたと物件に合った最適なファイナンスをご案内致します。
三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友銀行 りそな銀行 きらぼし銀行 横浜銀行 千葉銀行 武蔵野銀行 静岡銀行 中国銀行 北陸銀行 新生銀行 香川銀行 イオン銀行 ソニー銀行 楽天銀行 スルガ銀行 オリックス銀行 ＳＢＪ銀行 シティバンク ＢＳＣモーゲージバンク 城北信用金庫 東京信用金庫 西武信用金庫 巣鴨信用金庫 東京シティ信用金庫 興産信用金庫 西京信用金庫 北海しんきん 第一勧業信用組合 東京厚生信用組合 あすか信用組合 大東京信用組合 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス セゾンファンデックス SBIエステートファイナンス ＡＲＵＨＩ 日本住宅無尽 日本政策金融公庫 商工中金
節税を目的とした直接移転登記(中間省略登記)※など大手不動産会社が断るスキームも柔軟に対応しています。本来は登録免許税や不動産取得税がかかりますが余計な流通コストを抑えることにより、数十万から数百万単位の節税が可能になり、コストを抑えて購入することであなたの利回りによる収益を最大化することが可能となります。
他にも、物件により頭金ゼロのフルローンやオーバーローンの融資など、出来るだけ自己資金を少なく購入したい。投資スピードを速めたい、最大化したいという方にも柔軟に対応させて頂きます。
※当社が行っているような買取転売にて短期売買されたい場合等に可能なスキームです
不動産の売買には、相続・節税やその他面倒な手続きが多岐に渡ります。
私たちは税金や登記、トラブル訴訟、リフォーム、測量、火災や地震保険の手続き等、士業の先生方や提携パートナーと常に連携を取っているため、ワンストップ対応であなたの手間を減らすことが可能となります。
いつまでに何を準備すれば良いか分からない。どこに何を聞いたら良いか分からない。その都度、忘れることなく書類を準備しなければいけないといった悩みから解放されるようになります。
当社代表の父親が経営しているオフィス賃貸仲介会社。神田で創業40数年。
当社代表の幼なじみが経営している弁護士事務所。 弁護士兼税理士です。
大手司法書士事務所にてマネージャー経験後独立。好感度抜群のイケメンです。
当社の顧問税理士。親切丁寧な対応を自信もってお薦めします。
約30年来の親友が経営する会社 任意売却・競売・リーシング・リフォーム・その他トラブルに抜群の解決力を持っています。
その他、建築、保険(火災・地震)、測量、管理等あらゆる分野でサービスネットワークがあります。
あなたが私たちに自分の素性さえ教えて頂けない場合は、『不動産投資実践サポート倶楽部』のサービスをお受け頂くことが出来ません。私たちがメール速報でお届けする情報の中には、お互いに信頼関係を築いているパートナーから頂いた大切な情報も随時お届けしています。つまり信頼関係が成り立ったうえでご提供するサービスとなります。
そのため、適当な名前を入力して情報やサポートの権利だけ手に入れようとする人のためのものではありません。私たちが求めているのは、私たちも信用できる方になります。もし、あなたが逆の立場であるならば・・・大切な人から預かった価値ある情報を持っていたら、素性すら明かして頂けない誰かに教えようと思いますか？
きっとお分かり頂けると思います。あなたが私たちのことを信用して頂けるのであれば、私たちも安心して私たちが持っている様々な情報をお届けし、全てのサービスをご活用頂きたいと考えております。あなたからのご登録をお待ちしています。
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ご不明な点はお気軽にご連絡下さい（03-5577-6723）（info@matereas.co.jp） ※zoom・スカイプでも対応しております！
東京都豊島区(巣鴨)出身 千代田区(神田神保町)在住
新卒で不動産会社へ入社したが、父が亡くなり、すぐ退社し家業を手伝う。家業を畳んだ後に、改めて念願の不動産会社へ。
母が購入したマンションが、約15年の保有期間で、3分の1以下の査定価格になってしまい、大変ショックを受ける。同じ東京の物件なのに価格が上がる物件と下がる物件にはどのような違いがあるんだろう？と興味を持ったので、不動産の仕事をやってみたい気持ちが強くなる。
(現在は東証一部上場している)不動産買取会社に8年間勤務
最初の2年間は自社物件(事務所・住居)の賃貸管理
3年目から買取営業(中古マンションを買取り、リノベーションして商品として売り出す)へ自ら志願して異動。
当時は買取の女性営業はほとんどゼロに等しく、１都３県、特に城南地域をメインに、大手仲介業者から町場の不動産屋さんまで、朝から晩まで休日も関係なく訪問し物件を見てと、孤軍奮闘がむしゃらに頑張った結果、約50人の営業で年間トップになり、表彰される。
会社の事業が収益用1棟アパート、マンション、ビルの買取再販といった事業にシフトしていき、営業約５０人中年間５位に入賞。その他社長賞も受賞。
会社が株式上場を目指すため、売上・利益拡大するよう人員を増やし、6人体制の課を女性では初めて任せられ、管理職としてチームで数字を上げるべく、部下の指導、新人の育成等に携わる。
ある契約の時、仲介業者さんがお客様に『ありがとう』と感謝されているのを見て、とてもうらやましく思った。同じ不動産の営業をしているのに・・・(当時の買取会社は、破産等の任意売却や離婚などの案件御用達みたいな感じであまり良いイメージを持たれてなかったので)
私もお客様に『ありがとう』と感謝されてみたいなあと思い、同僚だった現在の夫が独立したのを機に私も退職し、仲介業に転身。都内の不動産会社に修行に行き、4年間で投資用、相続案件の売却受託、客付け、サブリース等さまざまなスキルを磨く。
現在は、マテリアスで夫と仲良く楽しくやってます！
趣味：散歩 映画鑑賞
80歳までバリバリ現役の不動産屋さんでいたいので、体力作りのため筋トレも毎週パーソナルトレーニングを受けながら頑張ってます！(^ ^)
最近ハマっている事：メダカの飼育(神田西口商店街で買いました♪)
保有資格：宅地建物取引士 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 既存住宅アドバイザー
東京都豊島区(駒込)出身 東京都千代田区(神田神保町)在住
千葉県内有数の進学校に通うも、大学には進学せず
新聞配達等でお金を貯め、ワーキングホリデーでオーストラリアにてツアーガイドに就く。帰国後ホテルマン等を経て、30歳になって宅建資格を取り、不動産業界へ。
最初は、東京の目黒にてエンド客付けの売買仲介営業。その後、東京の上野にて大手売買仲介会社で約2年経験ののち不動産買取会社(現在は東証一部上場)へ入社。
在籍6年間の内、営業約５０名中、年間4位、３位、１位と好成績を収めるも独立を決意。
不動産買取事業をメインに、父親の会社(神田のオフィス賃貸仲介)を手伝いながら現在に至る。
趣味：散歩 映画鑑賞 音楽(カラオケ・ギター) 英会話 ジム通い
保有資格：宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター ビル経営管理士(ＣＢＡ)
管理業務主任者 ファイナンシャルプランナー(ＡＦＰ)
こちらからお電話することは一切ございません! 物件ご紹介のメールが届くだけなのでご安心下さい。もちろん煩わしくなったらいつでもご登録解除出来ます。
一切いたしません！ もちろん当社で契約して頂ければ嬉しいですが、公平なスタンスを貫くことによって、信頼を頂き、次回から当社のお客さんになってもらえるかもしれないからです。
当社は10年、20年スタンスでお客様とお付き合いしたいと真剣に考えておりますので、目先の売上に必死になることはございませんので、ご安心下さい(*^^*)
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ご不明な点はお気軽にご連絡下さい（03-5577-6723）（info@matereas.co.jp） ※zoom・スカイプでも対応しております！
不動産投資歴5年、所有物件8件（店舗3件、住宅5件）のH・Hさん(40代男性)にマテリアスの魅力を伺ってきました。
―― たくさんある仲介会社さんの中でマテリアスにお願いをしている理由は何ですか？
こちらのことをちゃんと考えて物件を販売をしてくれています。他の仲介会社さんはこの物件を売りたいから良い事を言って売ろうとしますが、こちらの立場を考えてくれているため信頼が置けます。
後は、仕事がスピーディーで丁寧で無駄がない。こちらも忙しいので無駄な事には時間を使いたくないですが、必要な事だけポンポンポンとやってくれるので助かっています。
契約もすぐ全部段取りをしてくれたり、融資のこともこちらだと無い所を紹介して頂いて段取りも付けて頂いて、1・2回行ったら融資の方も上手くいくようにして頂きました。
―― 他にも違いはありますか？
紹介して頂ける物件の質ですかね。他のところで買った物件はあまり魅力がなくて売ってしまうものもありますが、マテリアスさんから購入した物件はまだ全て持っています。手放したくないというか、苦労もしない物件ばかりです。妹に紹介をして頂いた駐車場も出たり入ったりも一度もなくて、凄く楽というか・・・。
北海道の物件なども入居者が出ても、すぐに決まります。築年が経っていてもすぐに決まる。そういう物件を紹介して頂けるので、色々と考えなくて良いです。この物件買って良いのかなと思えば、現地に行って何回か見たりする手間もかかりますが紹介いただいた物件は1度パッと見れば良いかなと思います。
―― マテリアスを紹介するとしたら、どのような言葉で紹介しますか？
今まで話したことで紹介すると思いますが、あまり紹介はしたくないかもしれません。自分で買えたら自分で買いたいので（笑）枠的に厳しかったら紹介するかもしれません。
―― マテリアスからのメルマガで物件を購入されたことはありますか？
越谷の物件と駐車場を購入しました。メルマガは良い物件情報をそのまま送って頂けるので、自分の都合が良い時に読めるのと読み返しが出来るので助かります。毎日送られてくるわけではないので、頻度としてもちょうど良いです。
―― 購入を検討される時に確認している事はありますか？
この物件は大丈夫だろうかという、他の業者さんのように考える段階は通り越している物件情報を頂いている気がします。その為、気に入った物件があれば自分の融資があれば買いたいと思うものばかりです。なので、買わなかった物件も融資が通るかどうかというやり取りをしていた気がします。
―― 最後にマテリアスに何か一言あればお願いします
良い意味で、そんなに大きくないので小回りも効いてサービスが良いので、会社を大きくしてスタッフが今度対応となると・・・。担当の眞理さんが人間的に好きなので、この感じでやって頂けると良いなと思います。人柄があるから、あのような物件も紹介して頂けると感じています。
※音声より一部抜粋
そうお話を頂いた不動産投資歴2年弱で12棟所有されているT・Oさん(30代男性)にマテリアスの魅力を伺ってきました。
―― 情報はどのようにされていますか？
マテリアスさんです（笑）本当に色々と紹介して頂いています。メルマガもそうですし、レインズを見たりなど色々とありますが、本当に紹介をして頂いて市場に出ていない物件の方が良い物件になりがちなので、その中で更に自分で見ながらやりたいものがあったら動くという感じです。
結果としては買うのは紹介されたものになりがちですね。広く見ようとはしているので、ポータルサイトも見ることは見ますけど、あまり購入になったことはないです。新築で上物を安く建てられるのであれば、土地の値段も安くはないけど魅力の出るような土地とかでポータルサイトを使っています。
―― マテリアスを知ったキッカケは何ですか？
最初は私の知り合いの投資家でもあるSさんが不動産投資をしていますが、その方とマテリアスさんと繋がりがあって、こんな物件があるけどやる？と聞かれたのがキッカケです。なので、転送されたメールでマテリアスさんを知り、その物件を現地に見に行った時にマテリアスさんに会ったのがキッカケです。
その物件も良かったですが、購入には至れなくて。でも、今回買った物件もそうですが良い物件を紹介して頂いています。今回買った物件は凄まじくて、僕的には一番良い物件を買えたと思います。
買った瞬間に売って一番儲かるのはどれかと言うと間違いなく今回の物件だと思います（笑）
―― マテリアスと取引をする中で一番良かったと思うのは何ですか？
フットワークが軽く、決済までいつでも連絡もこまめに取り合えて簡単な銀行との取引の折衝で資料が必要になった時も気軽にスピーディに対応して頂けた所も良かったです。やっぱり決済までライバルがいて、銀行の融資を待つという中で、どこかでストップしてしまうと取得に至れないなど、買うまでは皆フットワークが軽くないと上手くいかない可能性が出てきてしまうと思うので、非常に大切な事だと感じています。
―― 新着物件やお宝物件など、メルマガの印象を教えて下さい
実際に取得に至ったので言えば、凄く分かり易かったです。良い物件だとちゃんと見れば分かりますけど、メルマガで来た内容が凄かったです。メルマガであれば、興味がなければレスをしないだけですし、興味があればレスをすれば良いだけなので、お宝物件がメールで来るので良いと思います。
頻度はそこまで求めていないので、毎日送られてくる業者さんもいますけど、それが良いとも思わないです。本当に毎日良い物件だったら良いですけど、そんな事は無いので。頻度は少なくても良いので、厳選された情報が来た方が必ず毎回見ますね。あと、スタイルが分かり易いので区分でも高利回りの区分が来ますし、興味がある人はその物件に行くでしょうし、頻度が多ければ多いほど良いという人もいると思いますが私的にはちょうど良いです。
―― マテリアスに今後期待している事やサービスはありますか？
現状で満足しています。何があればもっと良いかという事ですよね。銀行で自分の知らないところがあれば、より楽なので良いかなと思います。でも、自分が使っていない銀行も紹介して頂けるとの事でしたので、宜しくお願いします。
※音声より一部抜粋
そうお話を頂いたのは不動産投資歴5年、区分マンション8件を所有するA・Aさん(60代男性)。
マテリアスの魅力や印象を伺ってきました。
―― マテリアスと取引をする中で一番良かったと思うのは何ですか？
こちらの判断を尊重してくれるところです。マテリアスさんの後に他の不動産会社も電話したり会いにいったりとチェックしましたが、自分たちが売りたいと思っている物を売りたいだけだなと感じました。自分たちが売りたいものは利益が多いから売りたいだけであって、お客にとってメリットがあるかは別問題。そのような姿勢のところは後からマテリアスさんと比較できるようになりました。1つ目に伺ったところが運よく当たったんだなと思います。
―― お取引中やお取引後での印象はいかがですか？
たまたま購入した後、状態が良くない物件になってしまった。これは私も内藤さんも全く予想が付かなかった物件がありました。これは確率的に何分の一かで絶対に当たってしまいますが、その物件の売却。誰が売ってもなかなか売れない物件の売却について、他の不動産会社に売る際には眞理さんが随分とアドバイスをしてくれて、やり取りを始めてから売却まで6ヶ月くらいかかりましたが、その間ずっと色々とアドバイスをして頂いた。
売れた時は将来の負債を売り切ったという感じでした。他の仲介会社は売り切ったら終わりですが、今回のように売って頂いてから3年位は経っていましたが、一生懸命対応して頂いたことは他の仲介会社では考えられないと思います。
―― 担当者（内藤眞理）の魅力は何ですか？
不動産全体となると分かりませんが、少なくても私が仲介して対応して頂いるものはプロだなと思います。不動産売買に必要な法律知識や手続きを知らないという訳にはいかないですよね。それをちゃんと知っている、必要な知識を持っているという意味でプロだと思います。これが1つ目です。
あと、目線が同じ目線で一緒に考えてくれます。ある意味、面倒くさいことからは逃げようとする人もいると思いますが、そうではなくて。こっちが考えていることは一緒に考えて、解決までサポートしてくれますので、同じ目線で物を見てくれるという事だと思います。そういった面でもプロだと思います。
―― マテリアスの魅力は何ですか？
仲介だけで終わらずに客付けもやって頂けますし、ローンの手当てもして頂けますし、本来は仕事ではない部分。何か壊れて住んでいる人から連絡があって私がやらなければいけない事も快く引き受けて必要な事を対応して頂ける。
当たり前すぎるのかもしれないけど、お金を取らないんですよ（笑）そういう故障の話やそういった事にマテリアスさんはお金を取らない。そのため、私も仲介手数料は絶対に値切らない。プロフェッショナルな仕事をして頂いているフィーだと思っているので、それは払わないといけないと思っています。その後のフォローのことは快く電話1本で引き受けて頂いています。
あとは管理手数料無料のサービス。これは非常に良いんじゃないですか。管理手数料は不動産投資をやっている人は、かなり気になる費用ですよね。これは非常に目を引くサービスだと思います。
※音声より一部抜粋
そうお話を頂いたのは不動産投資歴4年、区分マンション10件所有しているKさん(40代男性)。中国から不動産投資をしているKさんにマテリアスのお話を伺ってきました。
―― 日本の不動産投資をするにあたって情報はどのように集めていますか？
日本の広告や不動産屋の看板、あとホームズのホームページから情報を集めています。一番成功率が高いのはマテリアスさんの情報です。
―― 他の仲介会社さんとのやり取りもありますか？
他の不動産屋について接触は何度かありましたが、取引は1度だけです。接触したときにマテリアスが一番信用できると感じたため、今はマテリアスさんに全部集中してお願いをしています。友達にもマテリアスさんの紹介をしています。
―― 数ある仲介会社の中で、マテリアスにお願いをしている理由は？
個人関係ですね。あとは他の不動産屋と比べてマテリアスさんは不動産だけに集中して、お客さんに一番良いサービスを出すように頑張ってくれていると感じるため、ずっとお願いしています。
―― どの部分が良いサービスだと感じますか？
接触して、マテリアスさんは非常に細かく対応をしてくれて、特に感じたのは責任感がありますよね。責任逃れというやり方が他の会社から感じてしまいました。他の不動産会社であれば、私はサラリーマンなので仕事はやりますが「これは出来ません」という印象を感じました。マテリアスさんは、こうすれば出来るかもしれないのでやってみましょうと言ってくれるので感動しました。
―― マテリアスとやり取りをする中で特に良かったと感じる部分は何ですか？
全て良いです。自分が欲しい物件の情報をマテリアスさんに伝えて、その情報に合わせて出してくれているので、全て私の要望通りの物件情報を出してくれます。そのうえで取引中のやり取りなども含め、全てにおいて便利さを感じたので何件も購入しています。
―― マテリアスに今後期待するサービスはありますか？
現状のままで良いのではないですか？でも1つだけあります。サービスではありませんが、もっと会社を大きくしたら良いと思います。
※音声より一部抜粋
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